안녕하세요, 오늘은 인천 지역의 청년 신혼부부를 위한 매입임대리츠 주택 입주자 모집공고에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 공고는 청년과 신혼부부를 대상으로 한 공공임대주택 공급을 통해 주거 안정을 돕기 위한 중요한 정보입니다. 아래 내용은 이번 모집공고의 주요 사항과 신청 절차, 유의사항 등을 포함하고 있습니다. 관심 있으신 분들은 세부 내용을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
모집 개요
모집 일정
이번 모집의 주요 일정은 다음과 같습니다:
- 입주자 모집공고일: 2024년 7월 22일
- 신청접수: 2024년 8월 5일(월)부터 2024년 8월 9일(금)까지
- 서류심사 대상자 발표: 2024년 8월 14일(수)
- 서류제출 기간: 2024년 8월 19일(월)부터 2024년 8월 23일(금)까지
- 자격검증 및 당첨자 발표: 2024년 10월 31일(목)
공급 주택 정보
이번에 공급되는 주택은 인천광역시의 청년과 신혼부부를 위한 매입형 공공임대주택으로, 시중 시세의 90% 수준으로 임대됩니다. 주요 주택 단지는 다음과 같습니다:
- 중구 중산동 하늘도시우미린 단지1
- 전용면적: 59.96㎡
- 임대보증금: 116,077,000원
- 월임대료: 73,290원
- 중구 중산동 영종 한양수자인
- 전용면적: 59㎡
- 임대보증금: 113,083,300원
- 월임대료: 63,060원
- 미추홀구 주안동 주안더월드스테이트
- 전용면적: 59.996㎡
- 임대보증금: 149,100,000원
- 월임대료: 270,600원
- 남동구 간석동 간석 단지LH2
- 전용면적: 59.93㎡
- 임대보증금: 147,000,000원
- 월임대료: 297,600원
신청 자격 및 입주자 선정 기준
신청 자격
이번 입주자 모집 공고일 현재 아래의 조건을 충족하는 무주택 세대구성원이어야 합니다:
- 신혼부부: 공고일 기준 혼인 7년 이내 (혼인신고일 기준: 2017년 7월 22일부터 2024년 7월 21일 사이)
- 예비신혼부부: 입주일 전일까지 혼인신고 예정인 자
- 한부모가족: 만 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족
- 청년: 만 19세 이상 만 39세 이하인 자
- 대학생: 대학 또는 고등교육기관 졸업 후 2년 이내인 자
- 일반인: 1, 2순위에 해당하지 않는 세대 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
입주자 선정 기준
입주자 선정 시 주요 평가 항목은 다음과 같습니다:
- 신청자의 수급자 여부: 생계급여 또는 의료급여 수급자(3점), 주거급여 또는 교육급여 수급자, 차상위계층(2점)
- 자녀 수: 3인 이상(3점), 2인(2점), 1인(1점)
- 청약저축 및 주택청약종합저축 납입횟수: 24회 이상(3점), 12회 이상 24회 미만(2점), 6회 이상 12회 미만(1점)
- 사업대상지역에서의 연속 거주기간: 5년 이상(3점), 3년 이상 5년 미만(2점), 3년 미만(1점)
- 장애인 등록 여부: 장애인 등록증이 있는 경우(2점)
- 65세 이상 직계존속 부양여부: 세대별 주민등록표에 세대원으로 등록된 경우(1점)
순위 경합 시 평가 항목의 배점을 합산하여 선정하며, 점수가 동일한 경우에는 추첨으로 결정합니다.
신청 방법
신청 절차
- 청약 신청: 인터넷 청약시스템(LH 청약플러스) 또는 모바일 앱을 통해 신청
- 서류제출 대상자 발표: 서류제출 대상자는 LH 청약플러스에서 확인 가능
- 서류 제출: 대상자로 선정된 후, 지정된 기간 내에 서류를 제출해야 함
- 자격 검증 및 당첨자 발표: 자격 검증 후 최종 당첨자 발표
유의 사항
- 인터넷 신청 연습: 청약 신청 전에 LH 청약시스템의 모의 연습을 통해 신청 방법을 숙지
- 신청서 작성 주의: 신청서 작성 시 누락이나 착오가 없도록 주의하여야 하며, 허위 신청 시 불이익 발생 가능
- 모바일 신청 주의: 모바일 신청 시 스마트폰 브라우저 호환성을 미리 확인
- 신청 내용 변경 불가: 신청 후 내용 변경이나 취소 불가
문의 및 추가 정보
서류 제출 및 문의처
- 서류 제출: 우편 제출 시, 서류 제출 기간 내 우체국 소인이 찍힌 등기우편만 유효
- 문의처: 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단 인천지사 (070-5161-8293, 032-513-1452)
필수 제출 서류
- 개인정보 수집 및 이용 동의서
- 주민등록표등본 및 초본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서 (신혼부부)
- 졸업증명서 또는 제적증명서 (대학생)
- 생계·의료급여 수급자 증명서 (해당 시)
- 청약저축 순위 확인서
자산 및 소득 기준
- 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하 (신혼부부는 120% 이하)
- 자산 기준: 보유 자산이 일정 금액 이하이어야 하며, 자동차와 부동산 가액이 포함됨
FAQ
Q: 신혼부부가 아닌 경우에도 신청할 수 있나요?
A: 네, 만 19세 이상 39세 이하의 청년, 한부모가족, 대학생, 일반인 등도 신청할 수 있습니다.
Q: 임대보증금 및 월임대료는 어떻게 책정되나요?
A: 임대보증금은 해당 주택 매입금액의 50% 수준이며, 월임대료는 시중 전세가격의 90% 수준으로 책정됩니다.
Q: 서류 제출 시 유의할 점이 있나요?
A: 서류 제출 시 모든 서류는 주민등록번호 13자리가 포함되도록 발급받아야 하며, 필수 제출 서류를 빠짐없이 제출해야 합니다.
Q: 당첨 후 절차는 어떻게 되나요?
A: 당첨자는 계약 체결 안내문을 받고, 안내에 따라 주택 열람 후 계약을 체결해야 합니다. 계약 체결 후 60일 이내에 입주를 완료해야 합니다.
이번 인천 청년 신혼부부 매입임대리츠 입주자 모집공고는 청년과 신혼부부를 위한 좋은 기회입니다. 주거 안정을 위해 다양한 혜택을 제공하는 이번 모집에 많은 관심과 참여를 바랍니다. 궁금한 사항은 주택관리공단 인천지사에 문의하셔서 상세한 안내를 받으시기 바랍니다.
