최근 부산과 울산 지역에서 청년 및 신혼부부를 대상으로 한 매입임대 리츠 주택의 입주자 모집 공고가 발표되었습니다. 이 공고는 부동산투자회사와 LH를 통해 매입한 기존 주택을 시중 시세의 90% 수준으로 임대하여 제공하는 형태입니다. 이 글에서는 입주 자격, 신청 방법, 주요 일정 및 기타 유의 사항에 대해 상세히 설명하겠습니다.
청년 및 신혼부부 매입임대 리츠 주택의 개요
부산울산 청년 신혼부부 매입임대 리츠 주택은 부동산투자회사가 자산관리 및 업무위탁기관인 LH를 통해 기존 주택을 매입하여 공급하는 주택입니다. 이는 청년, 신혼부부, 예비 신혼부부 등을 대상으로 하며, 시중 시세의 90% 수준으로 임대하는 주택입니다. 입주 신청 시 본인의 신청 내용이 다를 경우 입주 대상에서 제외될 수 있으므로, 입주 희망자는 입주 자격(무주택 여부, 소득, 가구원 수 등)을 정확히 확인하여 기재 오류로 인한 불이익이 발생하지 않도록 유의해야 합니다.
또한, 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단 부산울산지사를 통해 입주자 모집 공고의 내용과 관련하여 자세한 안내를 받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
모집 일정 및 절차
- 모집 공고: 2024년 7월 22일(월)
- 신청 접수: 2024년 8월 2일(금)까지
- 서류 심사 대상자 발표: 2024년 8월 5일(월) ~ 8월 9일(금)
- 서류 제출: 2024년 8월 14일(수)
- 자격 검증: 2024년 8월 19일(월) ~ 8월 23일(금)
- 당첨자 발표: 2024년 10월 31일(목)
공급 대상 주택
이번 공고를 통해 공급되는 주택은 총 17호입니다. 주택별 소재지, 면적, 임대 조건 등 세부 내역은 공급 대상 주택 동호 상세정보를 참조해야 합니다.
임대 기간 및 조건
임대 기간은 2년이며, 입주 자격을 유지할 경우 총 10년간의 임대 기간에서 이전 임대 기간을 제외한 잔여기간 동안 2년마다 갱신 계약이 가능합니다. 임대 조건은 시중 전세 가격의 90% 수준의 임대 보증금 및 임대료입니다.
신청 자격 및 입주자 선정 기준
신청 자격:
입주자 모집 공고일(2024년 7월 22일) 현재 무주택 세대 구성원으로서 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시 근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하이고, 분양 전환 임대 주택 자산 기준을 충족하는 사람 중 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모 가족 및 청년, 일반인 중 아래 자격을 만족하는 사람입니다.
- 신혼부부: 공고일 현재 혼인 7년 이내인 사람
- 예비 신혼부부: 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인 신고를 하는 사람
- 한부모 가족: 만 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족
- 청년: 만 19세 이상 39세 이하인 사람
- 일반인: 제1순위와 제2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구
입주자 선정 기준:
1순위는 신혼부부, 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족입니다. 2순위는 청년 및 대학생, 3순위는 제1순위와 제2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구입니다.
소득 및 자산 기준
소득 기준은 해당 세대의 소득이 전년도 도시 근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하이어야 하며, 자산 기준은 해당 가구가 보유하고 있는 개별 자동차 가액 3,708만 원 이하, 부동산 가액이 2억 1,550만 원 이하이어야 합니다.
신청 방법 및 유의 사항
신청 방법:
인터넷 또는 모바일 앱(LH청약플러스)으로 신청 가능합니다. 청약 신청 기간 중 24시간 신청이 가능합니다(시작일과 마감일 제외). 청약 시에는 공동인증서 또는 민간인증서가 필요합니다.
유의 사항:
인터넷 신청 1~2일 전에 신청 시 사용할 PC에서 LH 인터넷 청약 시스템의 '청약 신청 연습하기'로 충분히 모의 연습을 한 후 사용해야 합니다. 인터넷 신청 마감이 임박한 시간에는 접속자 폭주 등으로 인해 시스템 장애가 발생할 수 있으므로, 마감 시간에 임박하여 신청하지 말고 미리 여유 있게 신청해야 합니다.
