청년과 신혼부부를 대상으로 하는 매입임대리츠 주택은 부동산투자회사가 자산관리 및 업무위탁기관인 LH를 통해 기존 주택을 매입하여 공급하는 주택으로, 시중 시세의 90% 수준으로 임대하는 공공임대주택입니다. 청년과 신혼부부, 예비 신혼부부 등이 안정적으로 거주할 수 있도록 지원하는 이 사업은 많은 혜택을 제공합니다. 하지만 입주 신청 시 본인의 자격과 조건을 정확히 확인하지 않으면 불이익이 발생할 수 있으므로 주의가 필요합니다.
입주를 희망하는 분들은 무주택 여부, 소득, 가구원 수 등 입주 자격을 정확히 확인한 후 신청하셔야 합니다. 신청 자격이 맞지 않거나 신청 내용이 사실과 다를 경우 입주 대상에서 제외될 수 있습니다. 또한 주택관리공단 청년신혼리츠사업지원단 대구경북지사(053-521-5984)를 통해 자세한 안내와 상담을 받을 수 있습니다.
공급 개요
모집 일정
- 입주자 모집 공고: 2024.07.22.(월)
- 신청 접수: 2024.08.05.(월) ~ 2024.08.09.(금)
- 서류 심사 대상자 발표: 2024.08.14.(수)
- 서류 제출: 2024.08.19.(월) ~ 2024.08.23.(금)
- 자격 검증: 2024.09.09.(월) ~ 2024.10.11.(금)
- 당첨자 발표: 2024.10.31.(목)
공급 대상 주택
- 대구광역시: 유천동 AK그랑폴리스, 신천동 신천휴먼시아, 각산동 대구혁신LH4단지, 복현동 복현푸르지오, 태전동 강북이진캐스빌, 대곡동 대곡역 화성파크드림위드, 다사읍 죽곡하우젠트아너스빌, 달성군 대실역청아람1단지, 학정동 학정청아람, 범어동 범어역아이위시
- 경산시: 압량읍 이편한세상 경산신대, 경산부영사랑으로1차, 경산부영사랑으로2차, 경산한신휴플러스
- 구미시: 봉곡동 봉곡코아루
임대 기간 및 임대 조건
임대 기간은 2년이며, 입주 자격 유지 시 총 10년까지 갱신 계약이 가능합니다. 임대 조건은 시중 전세 가격의 90% 수준으로 임대 보증금 및 월 임대료가 책정됩니다. 당첨자로 선정된 후에도 입주 자격을 유지해야 하며, 갱신 계약 시에도 임대 보증금 및 임대료는 인상되지 않습니다.
신청 자격 및 입주자 선정 기준
신청 자격
- 청년: 만 19세 이상 39세 이하
- 신혼부부: 혼인 7년 이내 (혼인 신고일 기준)
- 예비 신혼부부: 입주 전까지 혼인 신고 예정
- 한부모 가족: 만 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족
- 대학생: 대학 졸업 후 2년 이내로 직장에 재직 중이지 않은 사람
- 일반인: 제1순위와 제2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구
입주자 선정 기준
1순위: 신혼부부, 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
2순위: 청년 및 대학생
3순위: 제1순위와 제2순위에 해당하지 않는 사람 중 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구
소득 및 자산 기준
해당 세대의 소득이 전년도 도시 근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하이어야 하며, 맞벌이 신혼부부의 경우 120% 이하입니다. 자산 기준은 개별 자동차가액 3,708만 원 이하, 부동산 가액 21,550만 원 이하로 제한됩니다.
청약 신청 방법 및 유의 사항
신청 방법
- 인터넷 또는 모바일 앱을 통해 청약 신청
- 공동인증서 또는 민간인증서 발급 필수
- 서류 제출 기한 내 제출하지 않을 경우 예비 입주자 선정에서 제외
유의 사항
- 신청서 작성 시 누락이나 착오 입력에 따른 불이익 발생 주의
- 서류 제출 시 주민등록번호 13자리 모두 기재
- 제출 서류 미비 시 순위 및 가점 인정 불가
기타 유의 사항
입주 자격은 최초 계약 시뿐만 아니라 갱신 계약 시에도 유지해야 하며, 주택 소유 사실이 확인될 경우 계약 기간과 관계없이 퇴거해야 합니다. 이 주택의 최대 거주 기간은 10년으로, 임대차 계약은 2년 단위로 갱신 가능합니다.
입주 희망자는 주택 소유 여부, 소득, 부동산 및 자동차 보유 기준 등을 정확히 확인하여 신청하시기 바랍니다. 자세한 사항은 주택관리공단 청년신혼리츠 사업지원단 대구경북지사(070-5161-7005)로 문의하시면 됩니다.
