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오늘은 신혼부부와 신생아 가구를 위한 인천 서구의 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형)에 대해 자세히 소개해드리겠습니다. 이 주택은 LH에서 주택을 매입하여 시중 시세의 70%~80% 수준의 임대료로 제공하여 안정적인 거주 환경을 지원합니다. 그럼 자세한 내용을 함께 알아볼까요?
1. 모집 개요
모집 일정:
- 입주자 모집 공고일: 2024년 7월 11일(목)
- 현장 접수 및 견본 주택 열람: 2024년 7월 29일(월) ~ 7월 30일(화) 10:00 ~ 15:00
- 자격 검증: 2024년 7월 31일(수) ~ 8월 22일(목)
- 당첨자 및 예비 입주자 순번 발표: 2024년 8월 23일(금) (개별 문자 발송)
신청 장소:
인천광역시 서구 가정로 151번길 4(가좌동) 가좌 코오롱하늘채메트로 101동 지하1층 (현장 접수만 가능)
공급 대상 주택:
총 38호
2. 임대 조건 및 기간
임대 기간:
- 2년, 재계약 4회 가능 (자격 충족 시 최대 10년 거주 가능)
- 자녀가 있는 경우 재계약 2회 추가 연장 가능 (최대 14년 거주 가능)
임대 조건:
- 시중 시세의 70%~80% 수준의 임대보증금 및 임대료
- 임대보증금 비율을 80%로 하는 준전세형으로 공급
임대료 예시:
- 임대보증금 300만원 감액 시 월임대료 8,750원 증가 (감액 전환이율 연 3.5%)
3. 입주 자격
입주 자격 판단 기준일:
공급 신청일
- 신생아 가구: 2년 이내 출산한 자녀가 있는 가구
- 혼인가구: 신청일 기준 혼인가구
- 예비 신혼부부: 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인 신고를 하는 사람
- 한부모 가구: 만 18세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족 (자녀는 태아 포함)
무주택 세대 구성원 및 소득 기준을 충족해야 합니다.
소득 기준:
- 신생아 가구 및 한부모 가족: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하 (본인 및 배우자 소득 있는 경우 120% 이하)
- 혼인가구: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하 (본인 및 배우자 소득 있는 경우 140% 이하)
전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 금액 (원):
- 1인가구: 4,179,557원
- 2인가구: 5,957,283원
- 3인가구: 7,198,649원
- 4인가구: 8,248,467원
- 5인가구: 8,775,071원
- 6인가구: 9,563,282원
4. 제출 서류 안내
공통 제출 서류:
- 주민등록표등본
- 가족관계증명서
자격 요건 확인 서류:
- 수급자 증명서
- 한부모가족 증명서
- 차상위계층 확인서
기타 서류:
- 신청서
- 개인정보 수집 및 이용 동의서
- 혼인관계증명서 (예비 신혼부부만 제출)
추가 제출 서류:
- 배우자 주민등록표등본 (배우자와 세대 분리 시)
- 입양관계증명서 (자녀를 입양한 경우)
- 외국인등록증 사본 또는 국내거소신고증 (외국인 배우자 또는 외국인 직계 존·비속 포함 시)
주의: 제출 서류는 신청일로부터 1개월 이내 발급한 서류만 인정되며, 제출된 서류는 반환되지 않습니다.
5. 신청 방법 및 유의사항
신청 방법:
- 현장 방문 접수: 신청서 및 서류는 현장 접수만 가능하며, 신청일 기준 1개월 이내 발급한 서류만 인정됩니다.
- 입주 자격 유지: 신청일 현재 입주 자격을 유지해야 하며, 입주일까지 유지해야 합니다.
- 입주지정기간: 계약 체결 후 60일 이내에 입주를 완료해야 합니다.
유의사항:
- 신청 내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등의 불이익이 있을 수 있으며, 이에 대한 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
- 주택 열람은 지정된 열람 기간 내에만 가능하며, 추가 개방은 하지 않습니다.
- 입주자는 임대차 계약 기간 동안 무주택 자격을 유지해야 합니다.
6. 문의처 및 신청 장소
신청 접수 및 서류 제출 장소:
인천광역시 서구 가정로 151번길 4(가좌동) 가좌 코오롱하늘채메트로 101동 지하1층
문의처:
- LH 통합 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00) - 연결 후 2번(임대문의)→3번(매입임대)
- LH 인천매입공급 콜센터: 032-890-6060 (평일 09:00~18:00)
여러분, 인천 서구의 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형)는 신혼부부와 신생아 가구에게 매우 좋은 기회입니다. 안정적인 주거 환경에서 새로운 생활을 시작할 수 있도록 많은 관심과 참여 부탁드립니다.
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